保利与平安拟收购北大资源资产；远洋收购红星地产70%股权；厦门国贸103.49亿出售国贸地产和国贸发展

投资与地产

2021-07-22 14:50
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近日，保利发展控股集团股份有限公司已与中国平安人寿保险股份有限公司在洽谈收购北大资源有限公司资产事宜。

作者：REITOWIN

来源：投资与地产（ID：reitowin）

交易信息

保利发展控股集团：

与平安洽谈收购北大资源资产

近日，保利发展控股集团股份有限公司已与中国平安人寿保险股份有限公司在洽谈收购北大资源有限公司资产事宜。此次收购是项目层面收购还是整体入股，目前还在商讨当中。（来源：投资与地产）

远洋集团、远洋资本：

以40亿收购红星地产70%股权

7月18日，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以人民币40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。

红星地产待售货值接近千亿；红星地产还拥有21个知名的商业项目；同时，红星地产的物业管理平台也将按照账面净资产的价格转让，由远洋集团和远洋资本100%持有。（来源：投资与地产）

君豪集团：

买下伦敦金融城估价6.5亿元大楼

君豪集团买下大楼Bavaria House永久产权物业，位于伦敦金融城北侧，靠近Shoreditch，地址是13-14AppoldStreet。该楼带有重建规划许可，规划共44层，重建完成后将会成为仅次于碎片大厦的伦敦第二高楼。

交易价格尚未曝光，该楼估价在7200万英镑左右，约6.5亿人民币，这一价格不包括后续重建投入。（来源：投资与地产）

华润资本：

携手首金资本打造地产基金管理平台

华润资本与首金资本作为央企、地方国企旗下的基金管理平台，此次达成长期稳定的战略合作伙伴关系，将充分协同各自体系资源和能力，加快国有经济优化布局、推动国有资本做强做优，打造央地融合新格局，共建央地融合新生态。（来源：观点地产网）

宝新置地：

深圳新路通实业拟收购深圳新恒创实业全部股权

7月21日，宝新金融及宝新置地联合公布，卖方(宝新金融及宝新置地各自的一间间接非全资附属公司)与深圳新路通实业有限公司订立股权转让协议，买方同意购买目标公司(即深圳新恒创实业有限公司)的全部股权，代价为人民币3亿元。

目标公司为一间于2019年在中国注册成立的投资控股公司。除直接及间接持有广西盛泽、广西宝汇及沈阳宝新置地的全部股权外，其并无从事任何业务。目标集团持有南宁房地产发展项目、沈阳房地产发展项目及其相应土地使用权，其中广西盛泽分别持有南宁五象新区环球金融中心、南宁五象湖1号，而沈阳宝新置地持有沈阳宝新公馆。（来源：格隆汇）

厦门国贸：

出售国贸地产和国贸发展

7月22日，厦门国贸发布关于出售资产暨关联交易的进展公告称，公司于6月11日召开第十届董事会2021年度第四次会议、6月28日召开2021年第二次临时股东大会，审议通过了《关于出售资产暨关联交易的议案》，同意将厦门国贸及全资子公司厦门启润实业有限公司合计持有的国贸地产集团有限公司100%股权以98.28亿元出售给厦门国贸控股股东厦门国贸控股集团有限公司，将厦门国贸持有的厦门国贸发展有限公司51%股权以5.21亿元出售给国贸控股。（来源：房讯网）

行业资讯

发改委：

上半年经济发展稳中向好

国家统计局发布上半年经济数据，上半年国内生产总值同比增长12.7%，其中二季度同比增长7.9%，两年平均增长5.5%，比一季度提高0.5个百分点；环比增长1.3%，比一季度加快0.9个百分点。

发改委统筹好今年下半年和明年经济运行，科学精准实施宏观调控，保持宏观政策连续性稳定性可持续性，持续深化供给侧结构性改革，着力扩大国内有效需求，大力支持实体经济发展，坚定不移推进改革开放，进一步强化基本民生保障，特别是针对经济恢复面临的新情况新问题，及时采取有效措施，努力保持经济在合理区间平稳运行。（来源：人民网）

国家统计局：

上半年房地产开发投资同比增长15%

上半年，全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15.0%；比2019年1-6月份增长17.2%，两年平均增长8.2%。其中，住宅投资54244亿元，增长17.0%。1-6月份，房地产开发企业土地购置面积7021万平方米，同比下降11.8%；土地成交价款3808亿元，下降5.7%。（来源：经济观察报）

发改委：

继续稳妥做好REITs项目推荐等工作

发改委方面表示，去年4月试点启动以来，发改委和地方各级发展改革部门充分发挥投资项目管理经验优势，积极采取有效措施，稳妥开展基础设施REITs试点相关工作。下一步，我们将贯彻落实“十四五”规划《纲要》精神，继续稳妥做好项目推荐等工作。同时，与证监会等部门加强协作、不断探索，推动形成成熟完善的制度规则体系，更高效率盘活存量基础设施资产，促进形成投资良性循环。（来源：金台资讯）

住建部：

2021年上半年城镇老旧小区改造计划开工67.5%

今年1—6月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.64万个，占年度目标任务（5.3万个）的67.5%，较5月末增加了25.1个百分点。

开工进展较快的地区：河北（100%）、辽宁（99.6%）、山东（96.9%）、上海（93.0%）、贵州（92.6%）、江苏（91.8%）；开工进展较慢的地区：天津（49.7%）、海南（40.7%）、福建（39.0%）、湖南（38.8%）、山西（26.0%）、西藏（16.7%）。（来源：央视网）

分化持续中小房企经营压力增大

Wind数据显示，申万A股房地产行业目前已有52家公司披露了上半年业绩预告，仅14家公司预增，13家公司续亏，9家首亏，7家扭亏，7家预减，另有2家不确定。中小房企业绩表现不佳，分化加剧。随着行业调控持续加码，这一趋势愈加明显。机构认为，缺地或将成中小房企面临的困境，谋求转型将成其新的发展方向。（来源：中国证券报）

融资简讯

蓝光嘉宝：

预计8月19日退市

7月15日，蓝光嘉宝服务与碧桂园服务联合公布，蓝光嘉宝服务的除牌接受条件已达成。

于本公告日期，除牌决议获批准且除牌接受条件达成。因此，该等要约将维持可供接纳直至2021年8月12日，即除牌接受条件达成之日后28日，且蓝光嘉宝预期于2021年8月19日下午四时正于联交所退市。（来源：信息时报）

龙湖集团：

获股东吴光正增持170万股

7月12日，龙湖集团获股东吴光正在场内以每股均价41.248港元增持170万股，涉资约7012.16万港元。增持后，吴光正最新持股数目为426,172,500股，持股比例由6.99%上升至7.03%。（来源：格隆汇）

泛海控股：

控股股东所持公司1.18亿股份将被拍卖

7月16日，公司控股股东中国泛海控股集团有限公司所持有的公司部分股份将由北京市第二中级人民法院于2021年7月30日10时至2021年7月31日10时止(延时的除外)，在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖(二拍)，涉及股份数量1.176亿股。（来源：格隆汇）

注：文章为作者独立观点，不代表资产界立场。