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老板们的多事之春

房企拉开年报季大幕，集体秀秀肌肉，再各自定个销售小目标。今年的三月是冷清的。和去年同期相比，今年大家发年度财报的整体时间线都在后延。

作者：内幕君

1
 
按往常，地产圈的三月应该是热闹的：房企拉开年报季大幕，集体秀秀肌肉，再各自定个销售小目标。
 
今年的三月是冷清的。
 
和去年同期相比，今年大家发年度财报的整体时间线都在后延。

三月份已过去的23天里，发布年报的房企加起来20家左右，而后面的8天时间，发布年报的房企超过60家，其中又有一半集中在3月最后两天。
 
大家都在努力地不引起关注。
 
就连一向都早早“交卷”的万科，今年也后移到3月30日。
 
去年和前年，万科发布年报的时间都是3月17日，再往前倒两年，最迟也不超过3月26日。
 
成绩越好发报越早，今年大家缓交卷，有疫情的影响，但更多是业绩和财务数据等自身因素的影响。
 
3月22日，中国恒大公告将延迟刊发2021年财报，给出的解释是“审计程序受到人员疫情隔离、外部确认函等因素影响”。
 
狗蛋说，真正的原因应该用4个字母总结:
 
DDDD。
 
这已经是3月份以来，第5家宣布延迟发报的房企。
 
不仅中国恒大，被“强制执行134亿”的恒大物业和恒大汽车也表示要缓一缓。
 
但今年的三月又是热闹的。
 
大家热情地讨论着：
黄其森去哪了？
许家印去哪了？
姚振华去哪了？
2
 
3月22日一大早，姚老板因为“下落不明”被送上热搜。
 
起因是广州市中级人民法院几天前发了一则公告，提到关于广州宝时物流、姚振华等金融借款合同纠纷一案，因为姚振华“下落不明”，向他公告送达民事起诉状副本等。
 
在案件诉讼中，当事人下落不明并不罕见，有些人故意不接收法院送达的文件，以此来拖延审理时间，法院只得采取公告的形式送达。
 
这叫战术性下落不明。
 
两年前的三月，福晟创始人潘伟明也曾被广州市中级人民法院公告“下落不明”。
 
但网友们显然误解了，这些年他们经常听到潘石屹跑了、李嘉诚跑了，第一时间就以为姚老板也跑，真的下落不明了。
 
这件事伤害性很大，侮辱性也很强。
 
上热搜没多久，宝能官方公众号连忙发布文章《姚振华董事长检查宝能汽车深圳工厂复工复产工作》，隔空回应。推文还附上四张姚老板视察的现场照片。
 
让大家知道老板没跑，岁月静好。
 
当天晚上，很少在媒体面相露面的姚振华，出现在了央视财经频道，公开回应此事：
 
看到报道我们第一时间和广州中院联系。就是欠了银行点利息，很快能达成和解。
 
他还表示，（引起纠纷的）是物流项目，其实是一个很小的业务：
 
跟银行的借贷也就7个亿。
 
被认为跑了，大概跟当初被骂野蛮人一样难受，不爱抛头露面的姚老板才站了出来，表示也就7个小目标。
 
看到姚老板的凡尔赛式澄清，被拖欠着工资和停缴社保、公积金的宝能(前）员工，他们不乐意了：
 
那就把欠我们的钱还上，加起来都不用7个亿。 

3
 
有宝能前员工因为被欠薪走仲裁，在知乎晒出宝能寄给仲裁院的答辩书，宝能在答辩书里称，公司自2021年以来经营困难，不能及时支付工资，不是恶意拖欠工资。
 
10天前知乎网友的爆料说，宝能汽车板块的员工，从2021年7月开始被欠薪到现在，已经9个月没发工资。
 
有的省区条线发不出工资，就自行处置资产，将门店的电脑电视等拉走变卖，对上则称抵押给房东。
 
狗蛋说，听到姚老板那句“也就7个亿”，这群讨薪的宝能人的内心世界，大概是万马奔腾。
 
去年6月，宝能新能源宣布，旗下豪华智能新能源汽车品牌的英文名叫BAO，并向全球征集slogan，有网友献上一句：
 
宝，你可真能闹。
 
狗蛋说这句话太凝练了，适用面还广：恒大能用，泰禾也能用。
 
姚振华被送上热搜那天，恒大预告将在当天晚上9点召开全球投资者会议，参加人员名单中没有许老板，一时间大家更相信传言所说的，“被请去喝茶了”。
 
同一时间，地产圈两位大人物都“下落不明”。人面桃花相映红，狗蛋说，春天本来是多情的，时运不济，就成了多事的。
 
真正喝上茶的是黄老板。牵涉建行反腐的迷云有待拨开，拨开可能见月也可能见血，看风往哪吹。
 
人在囧途，老板们折腾的路数差不多，有事没事出来走两步。
 
没出现在9点投资人会议上的许老板，于7点主持召开了汽车集团的动员大会。
 
他要求「大干三个月，6月22日一定要实现恒驰5的亮相」。
 
狗蛋说，总感觉老板们特定时候的承诺，就像伍佰的酒，喝完这一杯还有下一杯，干完这三个月，还有下三个月。直到借不来500年。
 
「也就7个亿」和「大干3个月」在这个春天成了同义词，都代表着同一个意思：
 
老板没事。
 
姚振华被质疑了可以亮出汽车工厂视察，许家印被质疑了可以拉着汽车团队，公开定个小目标。
 
谁能想到房企有一天要靠造车续梦。
 
宝能有20多个业务板块，恒大有8大产业，到最后都讲同一个故事。
 
泰禾还没爬出泥坑，黄其森说要做地产界的阿里、华为。
 
去年宝能危机初现，姚振华表示有能力、有实力在三个月内彻底走出困境。
 
许老板说他可以一无所有，但投资人不能一无所有。
 
时代在进步。
 
那个演员当了老板，那个老板活成了演员。

注：文章为作者独立观点，不代表资产界立场。

题图来自 Pexels，基于 CC0 协议

本文由“地产风声”投稿资产界，并经资产界编辑发布。版权归原作者所有，未经授权，请勿转载，谢谢！

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