-
连接人,信息和资产
-
2023不良资产大会昆明站
快速抢占先机
作者：鲸哥
来源：北京法拍房资讯（ID：gh_790702b54b93）
1
又一城调控
自今年1月下旬起，住建部就赶赴了上海、深圳、杭州、无锡等地调研督导楼市。
所到之处，随后都出台了调控措施。
住建部去杭州调研后，昨天杭州随后就发布了《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，提出对法拍房限购，严查经营贷、消费贷等要求。
而此次调控离上轮仅相隔1个月。
不怪政策密集，杭州这几年确实太热了。
前有阿里公司引起的区域性房价波动闹剧，近期又有多个高价法拍房引发市场躁动情绪（甚至出现高出市场价格的50%以上的情况）。
这些表象都指向市场不够稳定，调一调确实有好处。
《通知》进一步加强住房限购。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。
随着2次调控措施出台，想必杭州楼市会稳一段时间了。
2
一点预测
据统计，2月各地房地产调控次数高达45次，超过了1月份的42次，年内累计房地产调控政策次数高达87次。
要知道2021才过去2个月，未来的调控还在路上。
总的来看，近期，除深圳外，杭州、上海、无锡、东莞等地纷纷出台房地产调控政策。
年初的调整已经表明了未来的方向，其它没有涉及到的城市，很可能还会进一步调整。
除了控制信贷流入楼市等常规手段外，应该会从一些我们以前没有关注的领域发力。
整个调控体系也会趋于完善。
供应端从土地规模及供应结构入手，从地价到新房到二手房房价全链条价格管控，并启动限售，进一步落实房住不炒，房地产市场平稳发展的政策。
需求端对需求延后，合理满足也会下一定功夫。
预计在楼市小阳春下，其他城市继续跟进调控，楼市过热且政策较为严格的城市将对政策持续打补丁。
而随着调控越来越细，房票也会越来越珍贵。
没有房票但确实有需求的人又该如何抓住机会购置房产呢？
除了公寓外，想买住宅，基本上就只剩下法拍这条路了。
所以想早日完成安居梦，早日在楼市多薅羊毛，快速抢占先机就显得尤为重要。
最后，希望每个关注我的人都能在楼市里所愿得偿。
2023年7月22日-23日，诚邀您拨冗莅临。
拿包+尽调+处置+法拍+精华案例全解析！
做好不良资产，学这一门课就够了！
2位深耕该领域的大咖老师领衔主讲，用特殊机会投资视角拆解困境上市公司重组重整中的巨大机遇。
系统提升资产投资、经营、处置实操技能
全面掌握最新结构化融资技能！
还没有评论，赶快来抢沙发吧~
