谁在用置办田宅的思维在做不良资产

债见江湖

2021-05-25 11:05
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东方欲晓x0a莫道君行早x0a踏遍青山人未老x0a风景这边独好

作者：范志欣

来源：债见江湖（ID：NPL-6688）

小物萌发，是在追寻生命的终点还是在开启能量的起点。关于这个力量，这株小植物用他的努力，吸收着水和无机物，然后通过光合作用，把太阳能最终固定为了生物质能。这过程难道不美丽而伟大嘛，被我们食用后转化，由我们的消化系统进行处理，分解产生废固废液和废气后又分离出这份能量供我们使用，宇宙无穷熵增的过程中，却由我们这般小物件来进行着细微的逆熵增行为，又何其的伟大而荣幸。

用理科辩证的思维来看待我们的金融会发现一些有趣的视角观察到的现象。AB点之间直线距离最短，需求双方，信息对称价值最小。铺天盖地的平台，铺天盖地的信息，跟微生物一样不死不灭，幻想一统江湖，成为武林盟主，却未踏步江湖，只是在朝廷发号施令。

作为上海的金融民工，越发感觉信息服务的重要性，因此我开始跑现场，到市里到县里到镇里。

面对每一个正确逻辑打造的大公司，每一个偶尔决策失误成为的风险企业，每一个出发点都是恶性的无下限企业，这背后一个个用鲁迅的话讲是吃人的资本家的智慧集合。我们在刀锋上游走判断，决策。

入局者不能深入的原因有其二：一、无法成为全知全能的“神”，对未来价值的预判，对危机处理能力的缺乏，丰沛的资金调用权限，直接的府院令行下达，通达的地方信息搜集，准确的价值线索发现。这些导致了初入局者有畏难情绪，把希望寄托在置办田宅的初级投资逻辑中。这样的情况下，笔者建议此类风险厌恶型投资人尽早离开，去跟房产销售公司结上良好关系，努力丰沛自己的家庭资产，忘记不良资产这回事就可以达到内心平静。二、费用前置加上精力耗竭，一次次的问询导致求而不得的失落，与之而来的挫败感和本身拥有的自以为的财富量级不匹配了。因此要不就实际去操盘，要不就沦为市场的鱼肉，这就是金融本质吃人的逻辑。

认知差的收益：这里的认知差不是一般“知识分子”认为的文化鸿沟，而是面对洪流般的社会激流勇进的智慧，比如同样拥有勤奋和开明的思维，在某个年代或某个角落却成为怀璧其罪。认知差指的是，对债务人现金流的判断，对债务企业由生到死的判断，对资金来龙去脉的把握。于老百姓一味地同情债务人不同，我们必须在一个交易中扮演好自己的角色。在如此信息洪流中保证自己独立的思考，独到的解读，做一会金融超人来决断整个债务脉络。有鼠即有猫，偿债方案也好，重组重整也好，寸步不让是原则性问题，利益谈判是技巧性问题。

置办田宅的思维做不良导致了浙江市场有抵押的不良债权价格颇高，因此，若放开单户转让，预计每一户的有抵押都将到价格顶点，盘活资产从债权交易亏损做起，因为如此一来，只存在逃废债不存在价值判断投资，猫已成为鼠的食物，毕竟金融或这样类金融的项目是个吃人的游戏。壁垒必须形成，不论是资金体量还是操作处置手段，靠买卖抵押物追求捡漏发财的机会将会越来越不容易，专业团队做好服务，赚取服务费管理费的有效市场即将来临。

说真的，想置办田宅来做金融投资的所谓投资人们，应该赶紧跟着炒房团继续冲锋就对了，这样既有投资的快感又来物业增长带来的虚假财富增值，更好的是当自身现金流不充沛的情况下，还可以变卖资产抵押资产来变现。毕竟马爸爸因言获罪的一个观点也不能说他是错的，银行不了解实业的情况下确实是当铺思维。把不良资产行业还是继续交给有水平的市场团队运营吧，坚持就是胜利！

注：文章为作者独立观点，不代表资产界立场。

题图来自 Pexels，基于 CC0 协议

本文由“债见江湖”投稿资产界，并经资产界编辑发布。版权归原作者所有，未经授权，请勿转载，谢谢！

原标题：谁在用置办田宅的思维在做不良资产

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