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浙商资产旗下公司收购广州太阳新天地30亿债权

2019.12.21(深圳)“垃圾债”从入门到实操,复盘高收益背后的投资逻辑!

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观点地产网讯:11月30日,五矿国际信托有限公司发布公告称,已于2019年11月26日与广州陛鹿物业管理有限公司(陛鹿物业)签署了《债权转让协议》,将“兴业银行—广州太阳新天地物业收益权投资单一资金信托之特定物业收益权”债权及担保权利按现状转让给陛鹿物业。目前广东金融资产交易中心的相关转让项目信息亦盖章“已成交”。

此次转让标的为五矿国际对太阳新天地所属企业即华骏公司的30.41亿元债权,项目逾900个车位及B1层包括超市在内的4套物业债权均不属于五矿国际,而是另有多方债权人。目前太阳新天地的车位还陷入业权纠纷。

企查查信息显示,陛鹿物业成立于2019年11月15日,注册资本仅100万元。11月15日则是五矿国际在广东金融资产交易中心挂牌以18.08亿元转让对太阳新天地所属企业广州华骏实业有限公司(华骏公司)的30.41亿多元债权的起始日。

股东方面,陛鹿物业股东为杭州萧山京鲁股权投资合伙企业(持股99%)和浙江金珏资产管理有限公司(持股1%)。而京鲁股权背后的股东为浙江省浙商资产管理有限公司(持股99.67%)和金珏资产。

同时,京鲁股权成立日期为2019年11月11日,执行事务合伙为金珏资产,金珏资产的大股东也是浙商资产。

换言之,陛鹿物业的“幕后大老板”实为浙商资产。浙商资产背后有三个股东,分别是浙江省国际贸易资产集团有限公司(持股69.16%)、宏信远展企业管理有限公司(持股10.03%)、财通创新有限公司(持股20.81%)。

据了解,太阳新天地分别在今年6月、7月在阿里拍卖进行了两次拍卖,首拍起拍价为28.84亿元,二拍价降至23.07亿元,近乎估值41.2亿元的5折。两次流拍后,标的依法进入变卖程序,但截至10月27日60天变卖期结束,仍无人报名参与。

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浙商资产破产清算债权转让
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