不良资产的收购及处置流程（中）

不良掘金蛙

2021-07-20 01:00
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经过投前的准备，制定出最低价格-最高价格区间。不同的竞价方式也有不同的策略。一定要把握住，不能超过制定的最高价格。

作者：不良掘金蛙

来源：不良掘金蛙（ID：buliangjuejinwa002）

06 参与竞价

经过投前的准备，制定出最低价格-最高价格区间。不同的竞价方式也有不同的策略。一定要把握住，不能超过制定的最高价格。我曾经参加过在“天金所”的竞价，经过几轮的竞价，对方以比我们高2万元的价格中标，那个包的金额比较小，收购价格在580万左右吧（涉及商业信息就不说这么细了）。这其实也对前面说的制定方案的有效执行。

07 确认成交及合同签署

其实本来不想把这一个环节单独列出来，后来想想还是简单说一下。成交确认比较简单，无非就是确认受让人的主体资格，一般按程序走就好了。合同签署一定要看好，有的合同会有延续性的服务，比如之前某笔债权是某位代理人代理的，合同中会约定继续履行代理。个人建议是“去旧还新”，把整个资产包初始化。特别提醒吧，最好是增加一条原来出包方应配合受让方在取证、司法程序上提交相应材料和帮助的义务（具体条款找法务改成法言法语，咱们自己就当聊天说，好懂）。仅就实践中举个例子（合不合规咱就别计较了），比如在受让之后，针对已经终结本次执行的案件，我们去变更申请人主体，有的法院不审查债转协议。会要求原申请人（出包方）先申请恢复执行后，再下裁定变更主体，之后就是走执行异议程序，债务人不提出或者无异议，裁定生效。利用这样的一个司法闭环来操作。但实际原申请人（出包方）已经债转了，很可能你再去找他，流程就很麻烦了，他们要走申请走流程，折腾一圈。至少会增加咱们的处置周期吧，而且前面也说了不良资产的价值是有时效的，过了临界点就亏了。

08 卷宗交割

顾名思义，就是针对每一户债权当时贷款纸质文档的接收。建议先列清单，一般我个人喜欢分成6-8类。再分出来重要和非重要的。重要的就是一定要对方找到，非重要的能找到最好，如果实在是对方已经很为难了。那咱也没必要非强势的要求。老话讲的买卖不成仁义在嘛。谁都有求别人的时候。我会一点点的把自己这些年的实践经验和材料都分享给大家，也算给自己一个记录吧。后面我会就清单内容和作用单独写出来。

09 公告和邮寄催收函

邮政！邮政！邮政。今年“十二条”废止之后，邮寄就更加重要的了。个人建议公告照发，邮寄“转让暨联合催收函”也发（什么？差钱？几千万你都花了你差这百了八十的？还真有差的。）。公告要求省级以上有影响力报纸，邮寄记得写明邮寄的文件名称，保存好条形码。

10 重新阅卷和记录时效

重新阅卷的目的是因为有了新材料的加入，要重新准确的了解每一户债权，特别是方案中的支撑债权和重点债权，因为那是你回现的基础保障。有一个出现问题，很可能整个包就歇菜了。要非常非常细致，每张纸都看看是啥，写了啥。这个时候你和出包方还“热乎”。有什么问题能及时回复你，再过一段时间他们开始忙别的了，你再去问，至少回复的肯定是没那么及时了。看的过程一定要记录时效，个人喜欢利用EXCELL表格做好公式，区分不同颜色来记录。同样分成两类时效，一类是诉讼时效和申请时效，一般不会出问题。毕竟之前发不过去公告和邮件了。退一万步真出问题了，当庭告诉他转让了，你现在还给我钱（什么？他不出庭？那他怎么提异议啊，不提异议怎么出问题）。另一类就是查封时效，为什么注意这个？因为首封真的很香，当你需要协调商请处置权的时候你就知道了。别和我说60天的事儿。法律是个实践的过程，信我真的。

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原标题：不良资产的收购及处置流程（中）

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