全球资产信息服务

关注

顺藤摸瓜,掌握尽调的知识点

12月20-22日 厦门 “特殊资产人才成长营第三期”开营在即!助你搞定资产、搞定资金、搞定变现>>>

90.jpg

1、尽调知识点在于顺藤摸瓜

老司机常给我讲,尽调在于平时的积累和知识追踪。

最近看到篇文章写到商场烟道设计规范和大型商场设计中的几个疑难问题,如商铺末端配电容量、商业配电干线容量需要系数及电所装机容量指标、备用发电机电源选取、电气火灾防护、应急照明等。这不就是商铺尽调的点么!

提及:

还提及GB50016-2014《建筑设计防火规范》,该规范对商业各场所消防应急照明的做了详细的规定和照度要求,

JGJ 48-2014《商店建筑设计规范》第7.3.10条更进一步要求“大型商店的疏散通道、安全出口、营业厅应设智能疏散照明”,

对应《消防应急照明和疏散指示系统技术规范》,应采用集中电源集中控制型智能应急照明疏散系统,同时,疏散通道的地面还应设置保持视觉连续性的灯光或蓄光指示标识。

虽然尽调的时候会涉及,也不强制要求,但是多半都会浅尝则止。在得知背后的制度和标准依据后心里更加踏实,收获感要强太多。

2、还是关于上述的知识追踪问题

如果看了穷查理宝典,就是好奇查理芒格为何对本杰明富兰克林那么崇拜,找本本杰明富兰克林来看,发现这个发明家,慈善家,政治家,出版家,还有其他各种身份,这不就是18世纪牛逼闪闪的斜杠青年么?

然后顺藤摸瓜,穷查理年鉴,天路历程等等,估计会有更多不同的收获。

后来看到了那篇刷频文章中的一段:

本杰明富兰克林是查理芒格的偶像,查理又是段永平的偶像是,拼多多黄铮是段的高徒……

3、愈发觉着项目尽调中获取的资料是一座富矿。

如果委托人和被尽调方所处的行业和平台比较高的话,获取的工作底稿可以深度挖掘(遵守保密约定的前提下)。如征信报告能打印十几页的公司主体,有银行信贷、资产处置、信托、汇票、信用证等等的对外融资,对应的法律文书及行业资料值得深度学习,非常漂亮的合同条款会惊艳到你。

4、今年读公司法的相关书籍,感觉总绕不开一个人,那就是方流芳,看到方教授讲合同自由的文章,从合同角度把回扣这件事儿讲那么透测,常读常新。

摘一段(此段原文引用):

其实研究法律,可以研究回扣交易,这比任何一个法律研究都有用。

因为你可以想象中国有多少交易是回扣完成的。你可以从回扣交易中看到社会资源的再分配。

回扣也是一个非常有趣的博弈,他们如何将风险转移出去,如何将管制自己的人成为同盟者,如何将交易对手的代理人变成自己的代理人。

回扣也是对西方经典经济学提出挑战:西方经典经济学认为市场效用在于通过竞争优胜劣汰,但回扣至少在一定时间和区域上起到淘汰优胜者的效用。

回扣还可以使人们看到在两个都背弃信用的当事人之间形成信用交易。这说明在这里存在一个合同失效从而导致管制失效的领域。

5、多喝茶,少上桌喝酒

这几年特别喜欢和不同行业的人喝茶聊天,酒量不济不敢上酒桌。小范围的喝茶聊天可以进行很充分的沟通交流,而酒桌上推杯置盏后只有扶墙扶马桶,脑袋如水洗一般。

6、看到一篇游戏公司经营资质的分析文章,要点如下:

游戏公司在取得《网络文化经营许可证》和《增值电信业务经营许可证》前开展游戏运营业务属于不合规情形,存在被文化主管部门和通信主管部门处罚的风险。此外,在未取得《网络文化经营许可证》和《增值电信业务经营许可证》前的收入存在被香港联交所认定为非法收入、影响会计核算,进而影响利润呈现的风险。

如果能够找来关于这两个许可的文件依据,再找几份行业上市公司的招股说明书看看,收获会更多。

※版权说明:感谢每一位作者的辛苦创作与付出,“资产界” 均已备注文章作者及来源。本网转载目的在于更好地服务读 者、传递行业信息。文章仅代表作者个人观点。如因作品 内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请发送消息至“资 产界(napazone)”公众号后台与我们联系,我们将在第一时间处理,非常感谢!

尽调知识点尽调

DD尽调龙

让尽调 · 更有调。微信号: DueDiligence2018

猜你喜欢
0 条评论
暂无评论,欢迎您发表观点