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2023不良资产大会昆明站
平安建投掌门人鲁贵卿接任
作者：陌爷
来源：陌爷地产圈（ID：gh_6e6c6fd48723）
近期，获悉，平安不动产董事长兼CEO邹益民将正式辞任隐退
而接任的并非空降的其他房地产明星高管，正是同体系平安建投的掌门人鲁贵卿
曾为中国建筑第五工程局有限公司董事长、中国建筑股份有限公司总经济师
2001年中建五局资金极度紧缺，已资不抵债，举步维艰。在这样的困境下，鲁贵卿只身一人到岗五局，履行国企扭亏脱困、进而做强做大的艰巨任务
8年时间，五局合同额增长32倍，营业额增长12倍，利润总额增长367倍，形成了惊世的85°发展曲线
该事件还入选哈佛大学经营管理教学案例
后来于2017年，中南集团董事长陈锦时可谓“八顾茅庐”的巨大诚意才打动了鲁贵卿，方才同意加入中南
虽作为中南有史以来最高规格的引进，但鲁贵卿服务中南的时间也仅2年左右
而后鲁贵卿的下一站即为平安建投
而提起平安建投，想必大家会更加陌生，其实在平安集团体系内部，平安建投与平安不动产属于平行公司，成立时间为2019年12月19日，注册资本金资150亿元
但都自成立之初，便具有相同的责任与使命：为险资做配资
作为平安旗下唯一一家专注于基础设施领域工程项目的投资、建设和运营的平台，是平安集团金融+生态战略的主要工程
平安建投具有资金总量大，使用周期长，收益要求低，投资领域广，出资速度快等合作优势
合作模式多种多样，包括不限于ppp、投资+EPC，特许经营模式，资源补偿、统筹操作，政府信用类投资等
平安建投可谓雄心勃勃，发展规划循序渐进：
短期内涉及基础设施建设“铁路/地铁、公路、城区建设、环保水务、产业园区” 五大业务板块
中长期致力于扩展“能源、机场、港口、水利、通信”基建全景领域
未来8年计划基建资产配置规模超万亿！
而再次聚焦到平安不动产
平安不动产作为国内最大的房地产基金，2013年发力股权投资业务，资产管理规模400亿
而2019年资产规模已突破4400亿，6年增长11倍，且目前仍保持着高速增长
前身是深圳市平安物业投管公司，说得直白点就是为平安集团做存量办公物业管理的专设机构
自平安不动产成立之初，平安集团董事长马明哲先生就在盘算一局大棋
第一步就是挖来了当时新鸿基在中国大陆的总经理邹益民先生
而后招兵买马，涉足不动产增量开发，凭借其灵活的财务投资模式，强大的资金实力，对行业周期的精准把握，自此，规模增长和行业地位势不可挡
早在今年3月份，平安不动产内部就开始迎来一轮高管大换防和内部组织架构调整
地产明星经理人蒋达强先生空降平安不动产，位列邹益民之后，与原二把手平安不动产总经理并列为联席总经理，主抓投资业务
而此次作为平安建投董事长的鲁贵卿兼任并执掌平安不动产，意义颇多
首先是具有相同基因的两家公司在未来战略发展上可能会产生更多的业务交集与联动
另一方面，1958年生的鲁贵卿，现年63岁，退休前的职业时间并不多，因此也有仅暂时接任的说法
此前早有传闻，会是某地产央企系高管接任，但目前来看应该是因为种种原因未能谈妥
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