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北京卖地1130亿，全国第一！
作者：政信三公子
来源：政信三公子（ID：whatever201812）
大家好！我是三公子。
看到标题，相信很多业内的读者已经心照不宣的嘿嘿了。是的，只要从业时间够长，每天的三观下限都在刷新。
大家做政信业务，是基于双方的信任，都认为双方不会太下作，所有的动作，都是公对公的合规行为。而少数的民营工商企业业务却存在一个问题，就是你认为的合规行为，它总能钻出来窟窿。
任何闭环的商业逻辑和契约文本，都是君子协议，防君子不防小人。
百亿黄金骗贷案很稀奇，却并不唯一。
我记得2018年，陕西和河南就发生过高达190亿元的黄金骗贷案，有19家银行中招，既包括农商行，也包括大行的当地支行。其套路并没有什么新意，就是假黄金抵押。
按照正常的合规路径，检测技术这么发达，假黄金很容易被发现。无非官不容针，私可通船，苍蝇不叮没缝的蛋。
有人记得金缕玉衣的故事吗？评估值24亿，成本两万块，鉴定费十几万，骗贷11.66亿元！
最近几年，不止黄金，翡翠的故事不就刚刚发生吗？当时还有不少渠道私下找我，问我要不要搞一单？还好专情于政信，没有滥情。
还有个好玩的事，就是那家世界500强，靠评估值吹起来的，老板油腻、有趣和抠门，狂拍过许老板马屁那位。当时有渠道找我，问我要不要搞一单？世界500强。
当时的我还是太年轻，心里一阵激动。世界500强，主体评级不得AAA呀！融资成本9%以上，天上掉馅饼呀。回头WIND一查，主体评级AA-，仅发过一笔私募债，而且票面超级高。虽然贪恋高利息，但是基本逻辑判断还是有的：事出反常必有妖。
没想到这些年过去了，人家的事业越做越大，还成为了各地政府的座上宾，圈了一大片地，里面不乏省会城市。有时候我在想，这些地方领导，是在千金市骨吗？
标题所指的黄金项目，里面存在很多疑点，比如不走上金所，比如本地金融机构都躲着，但相信这些问题，都可以进行合理的解释。我也不认为做过的信托公司有任何不合规的地方，因为从整个流程上来看，项目的安全性是非常高的。不怪信托无能，只怪交易对手太狡猾。本文不再就这些点展开分析。
直白一点，陷进去的信托不少，但是，绝大多数信托都要要求投了保险，验伪后，自然可以和保险公司扯皮并理赔。信托的风险并不大。
我仔细看了用益信托网上，有一家信托公司只做了强制执行公证，而没有要求投标（如果网站披露信息准确的话）。
该信托是国有名号的民营信托，其实控人在江湖上鼎鼎大名，论仗义真是没得说。今年，他也遭了难。现在又要面对可能高达10亿规模的黄金骗贷案，不知他做何感想。
作为局外人，唏嘘和感概：
舞榭歌台，风流总被雨打风吹去。
对了，北京最近4个多月，卖了1130亿土地，全国第一！
土地市场热而楼盘市场冷，奇怪不？甭担心，再贵的面粉，也总是要做成面包卖出去的。疫情影响，财税下滑的厉害，炒炒地皮，不香吗？
仅仅北京如此吗？长三角的上海、南京和杭州，湾区的深圳和广州，以及成都，今年一二季度的卖地收入也已经超过2019年同期了。
疫情影响叠加毛衣战，地方财政收入减少而支出增加，不卖地，拿什么建医院？拿什么发工资？拿什么保民生和运转？总不能靠摆地摊吧？
一二线城市尚且如此，三四线城市恐怕已经在割肉剔骨，卖血求存了。特别国债，你什么时候降雨呢？
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