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2021上半年那些被CMBS/REITs的超级商业

2021年1月1日至2021年6月30日，国内已发行CMBS/类REITs产品42只，总规模643.28亿元，其中类REITs产品4只、CMBS产品38只。

作者：LXC

来源：读懂ABS（ID：dudabs）

注：根据领带金融&cn-abs数据

2021年1月1日至2021年6月30日，国内已发行CMBS（含CMBN、下同）/类REITs产品42只，总规模643.28亿元（不含储架规模），其中类REITs产品4只、CMBS产品38只（含CMBN2只）。
从单笔发行规模来看，单笔最大发行规模为中信证券-国君-上海万象城资产支持专项计划50.01亿元，最小发行规模为国开证券-云南省房资产支持专项计划3.15亿元。
从底层资产商业分类来看，依然主要是酒店、写字楼、产业园、购物中心、基础设施等，标的物业为多个组合物业的，通常多种商业类型并存，较常见的有商业+办公、商业+酒店、商业+办公+酒店等。
从标的物业分布来看，北京、上海、深圳、成都排名前列，其他多为强二线城市核心商业。

  • CMBS产品一览-38只

  • 类REITs产品一览-4只

部分ABS标的商业欣赏

1、浙商-温州国际会展中心信托受益权资产支持专项计划

2、中信证券-国君-上海万象城资产支持专项计划

3、国君资管-长沙奥克斯广场资产支持专项计划

4、平安汇通-武汉金地广场资产支持专项计划

5、深圳华润大厦资产支持专项计划

6、2020金融街威斯汀酒店资产支持专项计划

7、工银瑞投-亦庄控股产业园区第1期资产支持专项计划

8、中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划

注：文章为作者独立观点，不代表资产界立场。

题图来自 Pexels，基于 CC0 协议

本文由“读懂ABS”投稿资产界，并经资产界编辑发布。版权归原作者所有，未经授权，请勿转载，谢谢！

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