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土拍已经out了，元宇宙炒地皮才过瘾好么。But，就在11月23日“元宇宙”里的一块600㎡的数字地皮，拍出了243万美元，合人民币25000/㎡。
作者：阳新芽
来源：投拓狗日记（ID:ziguanshidai)
土拍已经out了，元宇宙炒地皮才过瘾好么。
现实生活中，第三轮土拍有多凉，想必大家都看到了。But，就在11月23日“元宇宙”里的一块600㎡的数字地皮，拍出了243万美元，合人民币25000/㎡。
这块售卖的土地是元宇宙平台——Decentraland位于“时尚街区中心”的116号数字地块，属于流量集中区域，拍下这块地的公司表示他们将利用这块土地盖一栋Shopping Mall——你当他是元宇宙里的万达就行，然后，在这个虚拟的大型Shopping Mall里——卖货。
这种感觉，熟悉不熟悉？亲切不亲切？
what？时尚街区？对的，元宇宙里的时尚街区。
说元宇宙就不得不提“首席投机客扎克伯格”——Facebook的老大小扎非常看好“元宇宙”概念，认定元宇宙将会是移动互联网的继承者，是移动互联网之后，下一个颠覆世界的科技。甚至将Facebook改名Meta，all in元宇宙。
按照Meta的业务规划，未来构建起来的元宇宙，是一个与现实世界平行发展的网络虚拟空间。
也就是在元宇宙的世界里，也有一个星球，在这个星球里，也有街区、有游乐场、甚至有麦当劳。我们每个人都在里面有一个虚拟身份，也要逛街购物，也要有自己的房子。
——当然，你有房子的前提是你得先买下一块地皮，自己盖，或者直接买别人已经盖好的房子。
在居民多的地方，或者商业街区中心的地块，就会很贵，包括麦当劳等品牌都在考虑在这样繁华的地段拍下地皮，建立自己的元宇宙体验店。
这不，前几天，林俊杰就在Decentraland上购买了一块宅基地。
这里再提一句Decentraland，其实，不只是扎克伯格希望建立一个自己的元宇宙，让所有人都来他的元宇宙来玩，微软、亚马逊、谷歌、阿里、腾讯、字节……无一不想建立一个由自己掌控的元宇宙。目前最火的元宇宙平台就是Decentraland。
然而，Decentraland的虚拟世界还没有完全成型，基建、民众还不多，但是地皮却最先炒起来了！
所谓有居住需求的地方，就有开发商。
目前已经有不少公司在Decentraland上专门从事房地产开发。有做自持生意的，有做销售型物业的，他们先买下地皮，然后请设计师做“强排”、做设计，然后再让“工程团队”——3D建模。开发完成后，让销售团队对外销售，或者自持招商。
他们也接代建业务，比如林俊杰虽然拍下了这块地，但是，专业的事情还是要请开发商来完成。
更夸张的是，不少开发商还玩起来“李超人”那一套，做捂地囤地的生意。2019年Decentraland上一块售价500美金的土地，现在已经飞涨到8000美金。
嗯，既然是房产开发，怎么少的了地产金融。前段时间，有一家名为Republic Realm的公司，专门从事虚拟地产的兼并购、管理和开发，该公司最近获得了一笔超过3600万美金的“战投”。
嗯，我相信不久，预售、快周转这些概念也可能出现在元宇宙的世界里——哦，听说为了更好协调城市发展，合理安排城市空间布局，“土地规划、城市规划”已经在路上了。
不能再写下去了，毕竟房住不炒不是？
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