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【图观全球】新冠疫情难挡全球房价上涨

为了减轻新冠疫情的影响、刺激经济增长，全球大部分经济体在疫情期间都采用了宽松的货币政策，因此各国货币供应量M2自2020年以来显著上扬。

作者：主权部

来源：联合资信（ID:lianheratings)

1.为了减轻新冠疫情的影响、刺激经济增长，全球大部分经济体在疫情期间都采用了宽松的货币政策，因此各国货币供应量M2自2020年以来显著上扬。

2.疫情期间，发达和新兴经济体的房屋价格都呈现上行的趋势。其中，发达经济体房价增速明显快于新兴经济体，主要原因为发达经济体疫情期间实行的宽松政策力度显著大于新兴经济体。

3.具体来看，自2019年一季度以来发达经济体的房价都呈现明显的上扬，其中美国和欧元区的房价更是增长超过10%；而新兴经济体的房价增幅则出现两级分化，其中土耳其以近18%的增幅位居榜首，印度、南非等国则呈下跌趋势。

4.随着全球高通胀的持续和房地产市场的火爆，美国房地产投资信托指数（MSCI US REITs）收益上扬；且因其与其他资产的相关性较低的特性，受到追捧。

注：文章为作者独立观点，不代表资产界立场。

题图来自 Pexels，基于 CC0 协议

本文由“联合资信”投稿资产界，并经资产界编辑发布。版权归原作者所有，未经授权，请勿转载，谢谢！

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