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2021年对于房地产公司来说，是一个转折之年，面临的挑战非常之大，部分房地产公司甚至已经发生了违约。
作者：债券民工在路上
来源：债券民工（ID:bondworker)
2021年对于房地产公司来说，是一个转折之年，面临的挑战非常之大，部分房地产公司甚至已经发生了违约。但是城投公司开始布局优质房地产业务了（详见部分城投公司已经开始布局优质房地产业务！）。从近期的公开数据来看，城投公司布局优质房地产业务的速度在加快，在第三批集中供地中，部分城市的城投公司拿地数量占比超过了70%。
从公开披露的信息来看，目前已经有多家城投公司已经开始参与土拍并摘取了土地，主要是涉及甘肃、江苏、浙江、四川、山东等地的部分城投公司。部分城投公司通过公开拍卖获取土地使用权，需要配置安置房项目。据不完全统计，近期以来城投公司开展优质房地产业务的情况如下:
2021年10月22日，兰州新区城市发展投资集团有限公司的下属子公司兰州新区房地产开发有限公司以4.5亿元的价格摘得兰州新区总出让面积为327亩的土地，土地性质为住宅用地。
2021年11月9日，嵊州市城南建设投资有限公司的参股公司浙江盛天建设开发有限公司以10.25亿元的价格摘得绍兴市绍兴嵊州市总出让面积为总出让面积13.76万平方米的土地，土地性质为商住地。需要关注的是，浙江盛天建设开发有限公司是由中铁十八局集团产业发展有限公司与嵊州市城南建设投资有限公司共同成立的。
2021年11月9日，成都东部集团有限公司（实际控制人为成都东部新区党工委管委会财政金融局）以10.23亿元的价格摘得成都东部新区空港新城总出让面积为181亩的土地，土地性质为住宅用地。
2021年11月24日至26日的苏州市第三批集中供地中，苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司、苏州苏高新集团有限公司、苏州市吴江滨湖投资集团有限公司等城投公司的均摘得一定的土地使用权。
2021年11月26日，烟台蓝天投资开发集团有限公司的子公司烟台市城市建设投资有限责任公司以19.67亿元的价格摘得烟台莱山大赫家南地块总出让面积为300亩的土地，土地性质为住宅用地。
2021年12月6日，济南市投资控股集团有限公司联合山东绿地泉以7.4亿元的价格摘得稼轩文旅城首期项目总出让面积为333亩的土地。
2021年12月13日，威海城市投资集团有限公司子公司威海城投置业有限公司以2.49亿元的价格摘得金线顶宇王地块总出让面积为18686平米的土地，土地性质为住宅用地。
2021年12月21日，成都文化旅游发展集团有限责任公司的子公司成都天府旅游产业投资集团有限责任公司以1.89亿元的价格摘得成都大邑县总出让面积为94.3亩的土地，土地性质为住兼商用地。
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